¿Cuánto cuesta construir una casa en Playa del Carmen?
Las casas nuevas a la medida en Playa del Carmen suelen costar entre 22,000 y 35,000 MXN por m² (alrededor de US$111–177 por pie cuadrado) por la casa construida, según el nivel de acabados. Consulta nuestro desglose de costo por metro cuadrado (en inglés) para ver los tres rangos de precio. El terreno, el diseño, los permisos, las albercas, el paisajismo y el mobiliario son partidas aparte. Las cifras en dólares usan alrededor de 18.4 MXN por dólar estadounidense (octubre de 2026); el tipo de cambio varía constantemente, así que las cifras en pesos son la referencia.
| Nivel de acabados | MXN por m² | USD por m² (por pie²) |
|---|---|---|
| A la medida, calidad | 22,000 – 26,000 | US$1,200 – 1,410 (US$111 – 131 por pie²) |
| A la medida, superior | 26,000 – 30,000 | US$1,410 – 1,630 (US$131 – 151 por pie²) |
| Lujo | 30,000 – 35,000 | US$1,630 – 1,900 (US$151 – 177 por pie²) |
El tipo de cambio siempre está cambiando, así que las cifras en pesos son la referencia y las cifras en dólares son una guía.
En qué punto de ese rango queda tu casa depende de un conjunto específico de variables —condición del terreno, complejidad estructural, nivel de acabados, contenido importado y qué tan bien se administra el proyecto—, así que conviene entenderlas antes de empezar el diseño.
Ejemplo práctico: una casa de 250 m²
| Nivel de acabados | MXN por m² | Casa de 250 m² (MXN) |
|---|---|---|
| A la medida, calidad | 22,000 – 26,000 | 5,500,000 – 6,500,000 |
| A la medida, superior | 26,000 – 30,000 | 6,500,000 – 7,500,000 |
| Lujo | 30,000 – 35,000 | 7,500,000 – 8,750,000 |
250 m² × 22,000 MXN = 5,500,000 MXN; 250 m² × 35,000 MXN = 8,750,000 MXN (alrededor de US$300,000–476,000) solo por la casa. El terreno, el diseño, los permisos, las albercas, el paisajismo y el mobiliario son partidas aparte. Cifras a noviembre de 2026.
Las variables que mueven la cifra.
Preguntas sobre costos, respondidas.
PlayaBuilder construye casas nuevas a la medida en Playa del Carmen y la Riviera Maya por 22,000–35,000 MXN por m² (alrededor de US$111–177 por pie cuadrado) sin terreno, según los acabados. Una casa de 250 m² suele costar entre 5.5 y 8.75 millones de pesos (alrededor de US$300,000–476,000) solo por la casa. El tipo de cambio siempre está cambiando, así que las cifras en pesos son la referencia.
El precio por m² de PlayaBuilder cubre la casa construida. El terreno, el diseño, los permisos, las albercas, el paisajismo y el mobiliario se presupuestan por separado, y detallamos cada uno por escrito antes de que te comprometas, para que ninguno sea una sorpresa.
Cómo lo aborda PlayaBuilder
En lugar de dar una cifra antes de que existan un terreno y un diseño, PlayaBuilder elabora un presupuesto específico del proyecto cuando la factibilidad y las decisiones de diseño están lo bastante avanzadas para cotizar con precisión, y después documenta y da seguimiento a ese presupuesto mediante control de cambios durante toda la vida del proyecto.
Qué significa esto para tu proyecto
Una vez claras las principales variables de costo, la siguiente pregunta suele ser cómo se estructura el contrato —precio fijo o costo más honorarios—, ya que esa decisión define cómo se reparte el riesgo del presupuesto.
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